優(yōu)佳數(shù)據(jù)app是一款專(zhuān)門(mén)為不動(dòng)產(chǎn)領(lǐng)域打造的房產(chǎn)估價(jià),風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估軟件。這里可以為用戶(hù)提供專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估,基于地理位置和AI技術(shù)讓評(píng)估的準(zhǔn)確性大大提高。這里每天還會(huì)推送相關(guān)的資訊,幫你了解最新行情。感興趣的小伙伴趕緊來(lái)下載體驗(yàn)吧。
軟件簡(jiǎn)介
優(yōu)佳數(shù)據(jù)基于不動(dòng)產(chǎn)大數(shù)據(jù),借助AI人工智能,為金融機(jī)構(gòu)在貸前押品入圍、貸中估值、貸后風(fēng)險(xiǎn)控制等應(yīng)用場(chǎng)景提供專(zhuān)業(yè)的、高效的、完整的解決方案。
軟件特色
1.語(yǔ)音輸入
一鍵語(yǔ)音,省時(shí)省力
2.最新資訊
行業(yè)動(dòng)態(tài),時(shí)時(shí)把握
3.房產(chǎn)詳情
市場(chǎng)趨勢(shì),一目了然
4.地圖搜索
精準(zhǔn)定位,快速查詢(xún)
軟件相關(guān)
房地產(chǎn)抵押
房地產(chǎn)具有不可移動(dòng)、使用壽命長(zhǎng)久、價(jià)值量大、保值增值的特性,是一種良好的擔(dān)保品。因此,在企業(yè)、個(gè)人等向銀行申請(qǐng)貸款時(shí),銀行為了減少自身的風(fēng)險(xiǎn),往往要求貸款人以其合法的房地產(chǎn)提供擔(dān)保,同時(shí)貸款金額一般要低于該提供擔(dān)保的房地產(chǎn)的價(jià)值。為了確定該提供擔(dān)保的房地產(chǎn)的價(jià)值,銀行需要尋求專(zhuān)門(mén)的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)出具報(bào)告,以作為放款限額的參考依據(jù)。房地產(chǎn)抵押對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)的需要,歸納起來(lái)主要有下列5種:
(1)初次抵押估價(jià),即將沒(méi)有抵押的房地產(chǎn)抵押的,對(duì)該房地產(chǎn)的抵押價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。
(2)再次抵押估價(jià),即將已抵押的房地產(chǎn)再次抵押的,對(duì)該房地產(chǎn)的抵押價(jià)值進(jìn)行評(píng)估!稉(dān)保法》第三十五條規(guī)定:“財(cái)產(chǎn)抵押后,該財(cái)產(chǎn)的價(jià)值大于所擔(dān)保債權(quán)的余額部分,可以再次抵押,但不得超出其余額部分。”
(3)續(xù)貸抵押估價(jià),即抵押貸款到期后繼續(xù)以該房地產(chǎn)向同一抵押權(quán)人抵押貸款的,對(duì)該房地產(chǎn)的抵押價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。
(4)抵押期間估價(jià),即根據(jù)監(jiān)測(cè)抵押房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格變化、掌握抵押價(jià)值變化情況以及相關(guān)信息披露的需要,定期或在房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格變化較快時(shí),對(duì)抵押房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格或市場(chǎng)價(jià)值、抵押價(jià)值進(jìn)行重新評(píng)估。
(5)抵押房地產(chǎn)處置估價(jià),即債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,需要將抵押房地產(chǎn)折價(jià)或者拍賣(mài)、變賣(mài)的,為折價(jià)或者拍賣(mài)、變賣(mài)提供相關(guān)價(jià)值參考依據(jù),對(duì)該房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值等進(jìn)行評(píng)估。
版本記錄
2021-09-07 版本: 1.1.6
更新說(shuō)明:
優(yōu)化智能估值中樓棟室號(hào)填寫(xiě),可系統(tǒng)選擇,并自動(dòng)填充房屋基礎(chǔ)信息。
2021-08-05 版本: 1.1.5
優(yōu)佳數(shù)據(jù)個(gè)人版全新升級(jí)
【功能優(yōu)化】生活配套信息的優(yōu)化;
【新增功能】小區(qū)詳情頁(yè)新增小區(qū)圖片;
2021-07-06 版本: 1.1.4
優(yōu)佳數(shù)據(jù)個(gè)人版全新升級(jí)
【功能優(yōu)化】保留詢(xún)價(jià)功能,全國(guó)房產(chǎn)價(jià)值免費(fèi)查詢(xún)
【界面優(yōu)化】詢(xún)價(jià)界面更簡(jiǎn)潔
2020-06-18 版本: 1.0.3
優(yōu)佳數(shù)據(jù)個(gè)人版全新升級(jí)
【功能優(yōu)化】保留詢(xún)價(jià)功能,全國(guó)房產(chǎn)價(jià)值免費(fèi)查詢(xún)
【界面優(yōu)化】詢(xún)價(jià)界面更簡(jiǎn)潔
2020-03-26 版本: 1.0.2
- 提升地圖頁(yè)使用體驗(yàn)
熱門(mén)評(píng)論
最新評(píng)論
發(fā)表評(píng)論查看所有評(píng)論(0)